ワクワク日記

いつもお世話になっております。

営業の高谷（タカタニ）です。

寒くなってきましたが体調崩されてませんか？

私は、歯が痛くて2日ほど寝れなかったです。

歯医者さんにいけば歯茎が炎症をおこしております😱

歯磨きを気を付けても自分では完璧にできないので

定期健診に来てくださいね！！でした(^^ゞ

皆さんも気をつけてくださいね！！

住宅支援機構から発表がありましたね！！

↓

住宅金融支援機構は子育て世帯の住宅購入を支援するため、

長期固定型の住宅ローン「フラット35」の金利を

子どもの人数に応じて引き下げる優遇措置を

令和6年2月13日より開始が決定されました。

優遇措置の主な対象は

申し込みの時点で18歳未満の子どもがいる世帯で、

ローンの返済開始から5年間、

子ども1人を1ポイントとして、

年間の金利を0.25％引き下げます。

例えば、子ども1人の世帯が

35年ローンで3000万円を借り入れして

住宅を購入した場合、

現在の金利で換算すると

優遇措置によって

月の返済額は9万9000円から

約3800円引き下げられます。

このほか、

子ども2人の世帯は0.5％、

子ども3人の世帯は0.75％引き下げられ、

引き下げは最大1％となっています。

5ポイント以上の場合には

次の5年間に繰り越すことができ、

ポイントに応じて年間の金利が引き下げられます。

現在の日本の世帯あたり人数の平均は

３人を割っていますから

住宅支援機構の計算では

「それほど大きなマイナスにはなるまい」

ということだと思いますが

これに呼応して民間の銀行などが

同じように金利優遇を増やしてくれると

良いですよね！

12月9日から白石麻衣さんが新CM【パレード編】の

放映が開始されるみたいですよ！

詳しいお話は

さくら＆ヨッシーワンズガーデン久米田で

モデルハウスをご見学いただきながら

如何でしょうか(^^♪

お忙しいとは思いますが

モデルハウスで床暖房も

体感できますよ！！

詳しくは↓

https://sakurafudousan.co.jp/bunjyo/kumeda169/

お待ちしております！！

高谷でした(^_-)-☆

みなさま、こんにちは💕

営業の合田です。

今日から12月。

我が家も先日、クリスマスツリー🎅🎄を出しましたよ。

意外にも23歳の長男が一番喜んでおりました。

さて、12月と言えば大掃除。

みなさんは大掃除をする派ですか？しない派ですか？

私はしない派。

整理収納アドバイザーの認定資格を取得してから、

お片付けが好きになり、お掃除もこまめにするように。

例えば、トイレに行ったついでに

ペーパーに洗剤をシュッとひと吹きして床を拭く。

洗い物ついでに排水口まで磨く、などなど・・・。

5分🕑もかからないので負担にならなく、

お家を綺麗に保つことが出来ます。

でもその前に・・・。

お家を綺麗に保つには物を捨てることから。

まずはお家🏠の顔である、玄関を片付けてみてください。

下駄箱の上にほこりの溜まった置物などはありませんか？

「お友達にもらった大切なものだから・・・。」と言いながら

ほこりを被ったまま、ずっと飾っている人もいるのでは？

でもね、ほこりが溜まっているということは

大切に出来ていないってこと。

それなら、「ありがとう。」と感謝の気持ちを持って

思い切って処分しましょう。

高い値段で買ったお洋服も同じ。

着ていないのであれば、大切なものではないのです。

私もクローゼットの断捨離がまだまだ・・・。

大掃除完全不要なお家になるように

一緒に頑張りましょ🎵

新築のご相談以外のお家のお困りごとのご相談も合田まで💟

我が家の玄関は

好きなものだけを置いています

こんにちは　営業オカモトです。

毎日ハウジング和泉中央さくら不動産展示場の紅葉も

すっかり綺麗に紅葉しています。

紅葉が美しい木と言えば、まず「モミジ（カエデ）」と「イチョウ」があげられますが、

今回はモミジ（カエデ）とイチョウ以外の紅葉の美しい木をご紹介します。

木の種類によって紅葉の色あいも様々。

燃えるような赤、落ち着いた赤、優しい赤、そして黄色、オレンジ。

紅葉の彩は気温の変化によって日ごとに変化していきます。

• ソメイヨシノ
• ナンキンハゼ
• ハナミズキ
• モミジバフウ
• 錦木（ニシキギ）
• 柏葉紫陽花（カシワバアジサイ）
• ブルーベリー
• マンサク
• ヒュウガミズキ
• ドウダンツツジ
• カツラ
• プラタナス

紅葉は落葉樹のシーズン最後のお祭りのような華やかなひととき。

いろんな紅葉を探しに近所を散歩してみませんか？

それと、毎日ハウジング和泉中央さくら不動産展示場にも

遊びに来てくださいね🎵

それでは、営業オカモトでした。

みなさま、こんにちは🥰

泉佐野展示場担当の営業合田（ごうだ）です。

さくら不動産🌸はABCハウジング新・泉佐野住宅公園に展示場を構え、

分譲地もたくさん持っている、地域密着の会社です。

【良い家が安く建てられる】のがさくらの魅力。

あとは私が言うのも何だけど、

スタッフ全員が気さくで話しやすいのも、

展示場の敷居が低いのもさくらの魅力かな。

『来て話聞かんと分からんもんやなぁ。来て良かったわ～。』と

有り難いお言葉をいただくことも多々。

パソコンや携帯画面とにらめっこして情報を得るより、

気負いせず、気楽な気持ちで展示場に見に来ていただけると嬉しいです。

みなさまのご来場を心よりお待ちしております💕

　　　ご予約無しでご見学いただけます♪

ABCハウジング 新・泉佐野住宅公園

急に冷え込みが激しくなってまいりましたね。

私の家の断熱材が吹き付けじゃないので、保温性が低くてお客様たちの家が羨ましいです。

ワンポイント学習

断熱材の効果

ソフティセルONEより図面引用

①ボード　②グラスウール　③ウレタン発泡（吹き付け）

断熱材の性能比較

弊社が標準採用していますのが、ソフティセルONEになります。

吹き付け断熱のいいところは、施工時に膨らみながら隙間なく埋めてしまえる。

熱伝導率が低く、高い保温性を持ち、さらに経時変化（時間が経ってからの変化）が高く、要するに長持ちするということです。密着度が高く長年でも剝がれづらく、長い間保温性が持続します。

もちろんずっとエアコンをつけっぱなしだと外気温との差により、水蒸気が発生しますのでどんな断熱材もカビなど発生します。天気の良い日は換気など外との温度差を高くしすぎないように調整が必要です。もちろん換気システムの導入も一手です。

お越しいただければ詳しくお話させていただきます。

https://www.kurabo.co.jp/chem/softycell/feature/about/

ソフティセルONEの商品紹介ページになります。

皆様ご参考にしてください。

営業担当　濵松（はままつ）です。