ワクワク日記

原油高騰が住宅価格に与える主な影響は建築費の上昇を通じて住宅価格を押し上げることが中心です。

特に日本のように資源輸入依存度が高い国では、その影響がより直接的に表れます。

結論から申し上げます！現在住宅購入を検討している方は「早く買って下さい」

🏗 建築費の上昇による住宅価格への波及

原油価格が上がると、建築に必要な資材や輸送コストが上昇し、工事原価が上がることで住宅価格が高くなる傾向があります。

• 原油高騰と円安が同時に進むケースでは、建築費は+5%程度の上昇が見込まれるとの試算があります。
• 資源価格の高騰は建築費に転嫁されるまでタイムラグがあるため、原油価格が落ち着いても建築費は高止まりしやすい傾向があります。

🚚 輸送コスト増による資材価格の上昇

原油は輸送燃料の主要な原料であるため、価格が上がると以下のような影響が出ます。

• 建材の輸送費が上昇し、資材価格が上がる
• 建設現場への資材搬入コストも増加
• これらが総合的に工事費を押し上げる

🔌 エネルギーコスト増が建設業界全体に波及

原油高騰は電気代・ガス代などのエネルギー価格にも影響し、建設業の運営コストを押し上げます。

• 原油価格上昇はガソリン・電気・ガス料金を引き上げ、幅広い分野の物価を押し上げる要因となる
• 建設機械の燃料費増加も工事費の上昇につながる

🏘 新規開発の減少と住宅供給の縮小

建築費が上がると、デベロッパーは採算が取りにくくなり、新規開発が減少する可能性があります。

• 供給が減ることで、既存住宅・新築住宅ともに価格が上昇しやすくなる
• 特に都市部では土地価格と相まって住宅価格の高騰が加速する可能性がある

📈 物価全体の上昇が住宅需要にも影響

原油高騰は生活コスト全体を押し上げるため、家計の負担が増え、住宅購入のタイミングや需要にも影響します。

• ガソリン代・光熱費の上昇が家計を圧迫
• 住宅ローン返済余力が低下し、需要が鈍化する可能性
• ただし供給減が続くと、需要が弱くても価格は下がりにくい構造が生まれる

🧭 まとめ：原油高騰が住宅価格に与える主な影響

• 建築費の上昇 → 新築価格の上昇
• 資材・輸送コスト増 → 工事原価の上昇
• エネルギーコスト増 → 建設業界全体のコスト増
• 新規開発の減少 → 住宅供給の縮小 → 価格上昇圧力
• 生活コスト増 → 住宅需要の変化

総合すると、原油高騰は「住宅価格を押し上げる方向に働く」ことが多いと言えます。

段々と暖かい日も増えて来て、少しだけ春の気配を感じる様になって来ましたネ😊☘️

私が担当する『プレミアムガーデン羽倉崎Ⅱ』では晴天の中、本日（大安）上棟が行われています(▰˘◡˘▰)

朝から職人さんたちが総出で頑張ってくれています♪( ´▽｀)

昨日までは基礎だけだったのに一気におうちの形になります😄j

夕方には屋根と外部まで進む予定です(´◡`๑)

基礎工事が始まった号地や、来週お引き渡しの号地もあり、どんどん街らしくなってきました。

ゆったりとした敷地に建つお家はやっぱり良いですね😆♫

お時間ある方は是非ご見学にいらして下さいネ〜(*^^*)v

新しいモデルハウスもご見学可能です。

⬇️

無人見学も可能です♪( ´▽｀) 🉑

立石でした

いつもお世話になっております。

営業の高谷（タカタニ）です。

暖かい日が続きますね(^^♪

最近、インフルエンザとコロナが増えてるみたいですよ

体調管理に気を付けてくださいね。

昨日、やっと着工されました。

最近、建築確認済証がおりるのがすごく時間がかかり

12月上旬に間取り確定したお客様がようやく着工されました。

遅いのですごく心配されてました。

ご迷惑をおかけして申し訳ございませんでした<m(__)m>

あとは、完成を待つばかりですね。

完成が楽しみですね🌝

こちらは、まもなく完成ですね(^^)/

楽しみです！！

もう一軒も、着工待ちです。

早く、着工できるのを楽しみにしていただいています。

プレミアムガーデンズ日根野Ⅲに

平屋のモデルハウスもございますので

一度、ご見学は如何ですか！！

無人内見くんも開催しております。

好評ですよ(^^♪

お時間あれば一度ご見学くださいね。

ご予約はこちらから可能です↓

私が、ご案内させていただく場合

理想のお家づくりを一緒に考えてみませんか

↓

理想のお家づくり

実際にお住いの物件とリアルな感想

↓

お客様宅訪問

詳しくは↓

プレミアムガーデンズ日根野Ⅲで

私が、ご案内ご相談にご対応させていただきます。

お気軽に何なりとご相談くださいね(^_-)-☆

高谷でした

2月も中旬になってまいりましたね。
まだ少し寒いですし、春は遠いのでしょうか？
設計担当の中村です。

さくら不動産では一緒に考え、一緒に設計を
つくっていく『自由設計』にこだわっていますよ。

今回は、最近ご要望が多くなったキッチン廻りのお話。

対面キッチンも多いですが、すぐ横にダイニングテーブル
を置く横型のスタイルが増えてきました。

キッチンから座って食事をする奥様の動きには
やはりこちらが便利なんでしょうね。
キッチンや水廻りは特に奥様のご要望や夢がつまった
所ですので、しっかりお話をお聞きするように
しております。

こちらを採用するなら、LDKの広がり感や一体感
もあって、住まいの中心にキッチンがあるイメ－ジ
になってきます。

ただし、そうなるとリビングとの繋がりでＴＶや
収納をどこにするのか？構造上の問題で耐震壁を
どこにとるのか？色々な事を考える必要も出てきます。

日々の生活で何を優先して、何を便利と考え、
何が我が家に適しているのか等々じっくりお話を
お聞きするようにしています。

世界に１軒しか無い『我が家』をじっくり
考えていく事は、日常の事や家族の事を
再度見直す機会になると思ってお話を
お聞きするようにしています。

じっくりお聞きする→お話を整理する→まとめる
→ご提案する→また考える→またお聞きする→
・・・の繰り返しが、実は自由設計の醍醐味
になっています。

お越しの節はぜひいろんなご要望やご家族の
お話をお聞かせくださいね。
お待ちしております。

節分がもうすぐやってきますが、

寒さが一段と凄みを増してこの頃

私は新しいチャレンジの場所に移動しました！！

さくら＆ヨッシーワンズガーデン久米田169

https://sakurafudousan.co.jp/bunjyo/kumeda169/

現在残り5区画を販売いたします。

こちらが担当になりました。

以前担当しました黒田は残り11号地のみとなりましたが、引き続き担当致します。

プレミアムガーデン黒田

https://sakurafudousan.co.jp/premiumgarden-kuroda/

こちらは残り一区画なので、皆さん見てみてください。

よろしくお願いいたします。

担当：濵松

08034089031