🌟 はじめに
大阪府泉佐野市で注目の大型分譲地「プレミアムガーデンズ日根野Ⅲ」。日根神社横という特別な立地に全52区画を展開し、関西空港や大阪市内へのアクセスも抜群の住環境が魅力です。
本記事では、物件の詳細から購入の流れまで、検討中の方に役立つ情報を網羅的にお届けします。
📋 基本物件データ
物件概要
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所在地：大阪府泉佐野市日根野1045
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総区画数：全52区画（第1期16区画販売中）
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土地面積：152.85㎡〜203.61㎡（約46〜61坪）
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土地価格：1,217万円〜1,692万円
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建築条件：さくら不動産との建築請負契約
🌟 特徴
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敷地平均約50坪の広々とした区画設計
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日根神社横という特別な立地環境
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平屋住宅対応区画も設置
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セキュリティ特化の街づくり
🗺️ 立地・アクセスの魅力
交通アクセス
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🚉 JR阪和線「日根野」駅：バス6分
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🚄 天王寺駅：直通約35分（関空快速・紀州路快速）
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✈️ 関西国際空港：約15分
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🏢 大阪市内主要部：約40分
周辺環境
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🏫 日根野小学校：徒歩9分
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🏫 日根野中学校：徒歩12分
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⛩️ 日根神社：隣接（歴史ある環境）
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🌳 日根野公園：子供が安心して遊べる環境
生活利便施設
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🛒 スーパー・コンビニ：徒歩圏内
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💊 ドラッグストア：近隣に複数
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🏥 医療施設：総合病院・クリニック充実
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🍽️ 飲食店：ファミリーレストラン・カフェ多数
🏠 住宅プラン・設計の特徴
平屋住宅対応
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平屋専用街区：人気の平屋プランに対応
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バリアフリー設計：将来を見据えた住まい
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庭付き住宅：広い敷地を活かしたガーデニング可能
自由設計のポイント
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建築条件付き：さくら不動産で安心の施工
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ライフスタイル対応：家族構成に合わせたプラン
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最新設備対応：スマートホーム・省エネ設備
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3LDK〜5LDK：多様な間取りプラン
💰 価格帯別区画情報
1200万円台
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土地面積：152.85㎡〜（約46坪〜）
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特徴：コンパクトながら十分な広さ
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おすすめ：新婚・子育て開始世帯
1400万円台
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土地面積：170㎡〜（約51坪〜）
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特徴：標準的なファミリー向けサイズ
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おすすめ：3〜4人家族
1500万円台以上
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土地面積：190㎡〜203.61㎡（約57〜61坪）
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特徴：ゆとりある敷地で平屋にも最適
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おすすめ：二世帯住宅・将来設計重視世帯
📝 建築・購入の流れ
ステップ1：見学・相談
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現地販売会：毎週土日祝 10:00〜18:00
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VRコンテンツ：360度画像での事前確認
ステップ2：契約
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土地売買契約：区画決定・価格確定
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建築請負契約：契約後100日以内に締結
ステップ3：建築・引き渡し
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設計打ち合わせ：間取り・仕様決定
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着工〜完成：契約後約5ヶ月
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最終確認・引き渡し：アフターサービス開始
サポート体制
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🏠 住宅ローン相談：事前審査サポート
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📋 資金計画相談：約30分からの個別相談
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🏗️ 建築プラン提案：経験豊富な設計士が対応
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📞 アフターサービス：入居後のメンテナンス対応
❓ よくある質問（Q&A）
Q. 建築条件付きのメリットは何ですか？
A. 土地と建物を一括で購入でき、設計から施工まで一貫したサポートが受けられます。また、住宅ローンも一本化できて手続きが簡単です。
Q. 平屋と2階建てどちらがおすすめですか？
A. 将来のバリアフリーや家事動線を重視するなら平屋、部屋数やプライバシーを重視するなら2階建てがおすすめです。
Q. 完成までどのくらいかかりますか？
A. 契約後約5ヶ月で引き渡し予定です。詳細なスケジュールは契約時にご確認いただけます。
Q. 見学は予約が必要ですか？
A. 土日祝は販売員が常駐していますが、平日や詳細な相談をご希望の場合は事前予約をおすすめします。
📝 まとめ
プレミアムガーデンズ日根野Ⅲは、日根神社という歴史ある環境に寄り添いながら、現代的な利便性も兼ね備えた理想的な分譲地です。
魅力のポイント
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✅ 全52区画の大型分譲地で安心のコミュニティ形成
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✅ 平屋対応で将来を見据えた住まい選択
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✅ 関西空港・大阪市内へのアクセス良好
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✅ 建築条件付きでワンストップの安心サポート
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