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こんにちは！さくら不動産です。
マイホームをお探しの方、特に「車を2台置きたい」とお考えの方へ。
今回は、交通アクセスも自然も豊かな街——大阪府泉佐野市日根野で人気の高い
駐車場2台付き新築一戸建ての魅力と、厳選物件をご紹介します！

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🚉交通も生活も便利！日根野の住みやすさとは？

✅アクセス抜群！JR日根野駅が中心

• 関西国際空港まで電車で約10分
  → 空港勤務・旅行好きの方に最適！

• JR大阪駅まで約60分（関空快速で乗り換えなし）
  → 通勤・通学もスムーズ！

🛒生活利便施設も充実

• スーパー・ドラッグストアが駅周辺に多数

• 公園も多く、子育て環境◎

• 静かで落ち着いた住宅街で、ゆったり暮らせます

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🚗駐車場2台付きがもたらす「ゆとり」

• 夫婦それぞれの車を所有できる

• 来客時も駐車スペースに困らない

• アウトドアカーやバイク置き場としても活用可能

• 将来的にも資産価値を保ちやすい！

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🏡【厳選】さくら不動産おすすめ物件

▶︎物件A：陽当たり良好！広々リビングと収納充実
📍泉佐野市日根野｜
🌸分譲地情報

☀️南向きの大きな窓で明るいリビング

👕ウォークインクローゼット収納力抜群

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🧺キッチン〜洗面〜浴室が一直線で家事ラクラク
🧸リビング横の和室はお昼寝や遊び場に最適

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🎯まとめ：日根野で理想のマイホームを

日根野は、交通・生活・自然がバランスよく整った子育て世代にぴったりの街。
駐車場2台付きの新築一戸建ては、暮らしにゆとりと可能性を与えてくれます。

他にも多数物件をご用意しております。
「もっと詳しく知りたい」「ローン相談したい」など、ぜひお気軽にご相談ください！

「家族が増えて、アパートが手狭になってきたな…」
「子どもがのびのび遊べる広い家を探したい！」
「できれば、子育てしやすい街に住みたいけど、どこがいいんだろう？」

そんなお悩みを抱える子育て世代の皆さんに、ぜひ知ってほしい街があります。
それが、大阪府泉佐野市にある 「羽倉崎」 です。

今回は、羽倉崎の新築一戸建てがなぜ選ばれているのか、
その魅力を3つに分けてご紹介します！

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✅ 魅力①：子どもの成長を育む理想的な住空間

🏠 広々リビングで家族が自然と集まる
🧒 お子さんが走り回れる広さ＆友達とも遊べる空間
🛏️ 各部屋にゆとりがあり、プライベートも確保
📦 豊富な収納でおもちゃや学用品もスッキリ
🛁 食洗機・浴室乾燥機など最新設備で家事ラクラク

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✅ 魅力②：安心・安全な子育て環境

🛡️ 治安が良く、静かな住宅街で安心
🌳 公園・広場が充実！外遊びもたっぷり
🏫 保育園〜中学校まで徒歩圏内の物件多数

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✅ 魅力③：便利なアクセスと生活利便性

🚃 南海本線「羽倉崎」駅から難波まで乗り換えなし
🛒 スーパー・ドラッグストア・病院が駅周辺に充実
✈️ 関西国際空港も近く、旅行好きな家族にぴったり

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🏡【おすすめ物件】
🌸最新分譲地情報こちら

📩 詳しい物件情報は、さくら不動産までお気軽にお問い合わせください！

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🌟まとめ：理想のマイホーム探しをサポート

羽倉崎の新築一戸建ては、
子育て世代が描く「理想の暮らし」を叶える場所です。

✅ 広々住空間
✅ 安心の子育て環境
✅ 便利なアクセスと生活利便性

さくら不動産では、ライフスタイルに合わせた最適な物件をご提案。
住宅ローンや資金計画も、専門スタッフが丁寧にサポートします。

はじめに：夢のマイホーム、岸和田市で叶えませんか？

「新しい生活を始めるなら、やっぱり新築の一戸建てがいいな」
そんな想いを持つあなたへ。

自然豊かで、歴史と文化が息づく岸和田市は、夢のマイホームを実現するのにぴったりの場所です✨

このブログでは、岸和田市で新築一戸建てを検討中の方に向けて、知っておきたいポイントをスマホでも見やすく、分かりやすくご紹介します！

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🏡1. 岸和田市の魅力とは？住環境の良さをご紹介

岸和田市は、ただ新しくて綺麗な家があるだけじゃありません。
暮らしやすさという点でも、魅力がたっぷり詰まっています！

✅ 子育て世代に優しい環境
大きな公園や教育施設が充実。のびのび子育てできます。

✅ 便利な交通アクセス
南海本線・JR阪和線で大阪市内へもスムーズ。
阪神高速湾岸線・阪和道ICも近く、車移動も快適！

✅ 地域のイベントが豊富
全国的に有名な「だんじり祭」など、家族で楽しめる行事がいっぱい🎉

✅ 生活インフラが充実
大型商業施設・スーパー・病院も揃っていて、日々の暮らしも安心。

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🏠2. 新築一戸建てを選ぶメリット

「中古でもいいかな…？」と迷っている方へ。
新築ならではのメリットをチェック！

✨ 最新設備＆快適な間取り
広々リビング、システムキッチン、浴室乾燥機など、今のライフスタイルにぴったり。

✨ 安心の性能
耐震・省エネ基準を満たした住宅が多く、地震に強く光熱費も節約◎

✨ リフォーム不要
入居後すぐに快適生活スタート！家族の思い出をゼロから築けます。

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✅3. 失敗しないためのチェックポイント

理想の家を見つけるには、以下のポイントを押さえておきましょう！

📍 立地選び
通勤・通学のアクセス、騒音、日当たり、スーパーや病院までの距離などを確認。

💰 資金計画
物件価格だけでなく、頭金・ローン・税金・登記費用なども含めて計画を。

🔍 建物チェック
内覧時には収納の広さ、コンセントの位置、風通しなど細かくチェック！

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🌸4. さくら不動産が選ばれる理由

岸和田市での新築一戸建て探しは、私たちにお任せください！

👨‍💼 地域密着のプロがサポート
岸和田市に特化した物件情報と、地域の魅力を熟知したスタッフがご案内。

📝 トータルサポート
物件探しから資金計画、住宅ローン手続きまで、すべてお任せください。

💬 お客様の声多数
「相談してよかった！」という嬉しい声をたくさんいただいています。

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🎯5. まとめ：理想のマイホーム探しをサポートします！

岸和田市での新築一戸建て購入は、夢の実現への第一歩。
立地や資金など不安なこともあるかもしれませんが、ご安心ください。

🌸さくら不動産が、あなたの理想のマイホーム探しを全力でサポートします！

1️⃣ はじめに｜なぜ住宅ローンで失敗するのか？

「マイホームを買うぞ！」と意気込んでも、
その後の返済に苦しむ人は少なくありません。

失敗の原因は…

• 借りられる額と返せる額の勘違い

• 金利の仕組みを理解しないまま契約

でも、ご安心ください😊
この記事では、資金計画の立て方から岸和田市の住宅相場まで、マイホーム購入を成功させるための情報をわかりやすく解説します！

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2️⃣ 住宅ローンで失敗しないための3つの鉄則 ⚠️

鉄則① 無理のない返済額を知る

銀行の「借入可能額」はあくまで目安。
本当に大切なのは、毎月無理なく返済できる「返済可能額」です。

💡目安：手取り年収の25%以内
例）年収400万円 → 月々約8.3万円までが安心ライン

※ボーナス払いは慎重に！減額されると家計が破綻するリスクも。

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鉄則② 金利タイプの特徴を理解する

住宅ローンの金利は主に2種類👇

🔹変動金利
・金利が低く返済額を抑えられる
・将来の金利上昇リスクあり
・短期返済や余裕資金がある人向け

🔹固定金利
・金利が一定で返済計画が立てやすい
・金利変動のリスクなし
・長期安定返済を望む人向け

👉ライフプランに合わせて選びましょう！

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鉄則③ 諸費用と将来のコストも考慮する

物件価格だけで資金計画を立てていませんか？
実はこんな費用もかかります👇

🧾購入時の諸費用（物件価格の5〜10%）
・仲介手数料
・登記費用
・印紙税
・火災保険料
・引越し費用など

🔧購入後のランニングコスト
・固定資産税
・都市計画税
・外壁・屋根の修繕費など

長期的な視点で資金計画を立てましょう！

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3️⃣ 岸和田市の住宅価格と坪単価の相場 💰

🏡住宅価格の目安

🔸新築一戸建て
・駅近：3,500万〜5,000万円台
・郊外：3,000万円台〜

🔸中古一戸建て
・築20年以内：2,500万〜4,000万円台
・築年数が長い物件：1,500万円台〜

🔸中古マンション
・駅近：2,000万円台中心
・人気エリア：3,000万円超もあり

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📏土地の坪単価（令和5年公示地価）

平均：約22.8万円／坪
※エリアによって差があります！

🚉駅近（JR東岸和田・南海岸和田など）
→ 坪単価は高め

🏘️郊外・住宅地
→ 坪単価は安めで広い土地が見つかりやすい

※土地の形状・日当たり・道路状況でも価格は変動します。

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4️⃣ 理想の住まいを見つけるためのアドバイス

住宅ローン選びと物件探しは同時進行が成功の秘訣！

物件を見つけてから慌ててローンを組むと…
・希望条件に合わない
・審査に時間がかかる
などのリスクも。

🏡さくら不動産では、
ライフプランに合わせた資金計画と、
理想の物件をプロの視点でご提案します！

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5️⃣ まとめ｜賢くマイホームを手に入れるために

住宅ローンは、人生最大の買い物のひとつ。
失敗しないために、以下のポイントを押さえましょう👇

✅ 無理のない返済額を把握する
✅ 金利タイプを理解し、将来のリスクに備える
✅ 諸費用を含めた長期的な資金計画を立てる

岸和田市でのマイホーム探しは、
さくら不動産にぜひご相談ください✨
あなたの理想の住まいを、全力でお探しします！

「理想の家」って、どう始めればいいの？
泉佐野市に特化した さくら不動産 がご提案するのは、
建築家とつくる “自由設計の家”。

あなたの夢を叶えるヒントを、ここで見つけてください✨

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🏡 自由設計の家を選ぶ理由

世界に一つだけの「作品」を、家族と一緒に。

• 🎨 フルオーダーメイドの魅力
  あなたのこだわりを、ゼロから形にできます。

• 🧭 狭小地・変形地にも対応
  土地の個性を活かした柔軟なプランニング。

• 🛋️ デザイン性 × 機能性
  見た目だけでなく、住みやすさにも徹底的にこだわります。

• 💰 予算の最適化
  プロの視点で、賢くお金を使うアドバイスを。

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💡 理想を形にするアイデア集

☀️ 光と風を取り込む家

• 大きな窓＋吹き抜けで開放感あるリビング

• 自然光を活かした明るい空間

• 風の通り道を計算して、快適な室内環境に

👶 子育て世代に優しい家

• 対面キッチンでお子さまを見守りながら家事

• ランドリールーム＆ファミリークローゼットで家事動線◎

• 室内アスレチックやスタディスペースも設置可能

🎶 趣味を楽しむ家

• インナーガレージや土間スペースで趣味を満喫

• シアタールームや防音室で音響もこだわり

• キャンプ・スポーツ用品もたっぷり収納できるスペース

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🗾 泉佐野市での家づくり成功の秘訣

• 🌤️ 地域の気候・風土に合った素材選び

• ✈️ 空港・臨空エリアの利便性を活かした間取り

• 🧑‍💼 土地探し〜資金計画〜建築家とのマッチングまでトータルサポート

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🛠️ 家づくりの流れ

1️⃣ ご相談・ヒアリング
2️⃣ 建築家との打ち合わせ
3️⃣ プランニング・設計（模型やCGでイメージ共有）

4️⃣ 施工（職人による丁寧な建築）
5️⃣ お引渡し（新しい生活がスタート）

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🌈 家族の「未来」をデザインする

自由設計の家は、ただの「箱」ではありません。
それは、家族の歴史を刻む舞台であり、未来を描く場所。

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